Как получить льготную ставку НДС при покупке недвижимости на Кипре

Как получить льготную ставку НДС при покупке недвижимости на Кипре 11.04.2016
Как получить льготную ставку НДС при покупке недвижимости на Кипре

Покупка новой недвижимости на Кипре облагается налогом на добавленную стоимость (НДС). Приобретение вторичной недвижимости или земли, а также новой недвижимости, разрешение на строительство которой было получено до 1 мая 2004 года, налогом на добавленную стоимость не облагается.

На данный момент размер НДС на недвижимость составляет 5% или 19%. Льготная ставка 5% была введена с октября 2011 года. Для получения льготной ставки необходимо выполнить несколько условий:

  • Покупатель должен быть физическим лицом старше 18 лет.
  • Разрешение на производство строительных работ или строительная лицензия должны быть выданы после января 2004 года.
  • Недвижимость должна являться главным местом проживания заявителя на Кипре.
  • Недвижимость должна использоваться исключительно для проживания, а не с целью извлечения дохода (например, от сдачи в аренду).
  • Льготная ставка распространяется на первые 200 кв.м жилой недвижимости, при этом общая площадь данной недвижимости не должна превышать 275 кв.м (если площадь больше, применяется стандартная ставка 19%).


Возврат к списку